2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.3万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市北区
40.6万円/㎡
前年比-25.0%
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サーパス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,683万円
62.7万円/㎡
3,574
4,313
5,052
5,791
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,313万円〜5,052万円
57.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス大宮宮原
4,230万円（56.7万円/㎡）/ 8階 / 74.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 4,230万円 | 56.7万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 4,280万円 | 57.3万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,330万円 | 58.0万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,890万円 | 52.1万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | サーパス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 4,230万円 | 56.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/03 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,320万円 | 44.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/19 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,900万円 | 58.5万円 | 66.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/06 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 5,190万円 | 69.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/07 | プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 5,300万円 | 63.8万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市北区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して39.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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